1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
墨田区
92.4万円/㎡
前年比+22.2%
コスモ亀戸文花
東京都墨田区文花二丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩4分
1989年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 59.13㎡の場合
相場
3,162万円
53.5万円/㎡
2,057
2,793
3,530
4,267
AI査定結果
推定相場価格
3,162万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,793万円〜3,530万円
47.2万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモ亀戸文花
2,480万円（41.9万円/㎡）/ 1階 / 59.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は56.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | 2,480万円 | 41.9万円 | 1階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,900万円 | 49.0万円 | 1階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,680万円 | 44.6万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 2,780万円 | 46.2万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 49.6万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/13 | 3,080万円 | 51.2万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,998万円 | 53.4万円 | 2階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 54.5万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,349万円 | 60.7万円 | 1階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 3,480万円 | 57.9万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/10 | 3,450万円 | 62.5万円 | 1階 | 55.19㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 3,490万円 | 63.2万円 | 1階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 4,298万円 | 57.4万円 | 2階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/24 | 2,398万円 | 59.9万円 | 3階 | 40.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/05/25 | 2,480万円 | 62.0万円 | 2階 | 40.01㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/05/10 | 3,680万円 | 66.7万円 | 1階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/10 | 2,580万円 | 64.5万円 | 2階 | 40.01㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/03/02 | 2,780万円 | 69.5万円 | 2階 | 40.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/11/25 | 2,999万円 | 54.3万円 | 1階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 3,150万円 | 57.1万円 | 1階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/12 | 3,280万円 | 59.4万円 | 1階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/26 | 3,480万円 | 63.1万円 | 1階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/07 | 3,500万円 | 63.4万円 | 1階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/04 | 3,150万円 | 49.2万円 | 2階 | 63.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/17 | 3,250万円 | 50.8万円 | 2階 | 63.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/06/10 | 3,450万円 | 53.9万円 | 2階 | 63.97㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/04/26 | 3,650万円 | 57.1万円 | 2階 | 63.97㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | コスモ亀戸文花 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2022/12/12 | ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 2,388万円 | 47.5万円 | 50.28㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アイビーハイツ 墨田区文花二丁目 | 小村井駅3分 | 3,349万円 | 60.7万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/20 | パークステージ亀戸北 墨田区文花三丁目 | 小村井駅3分 | 2,190万円 | 46.5万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2020/06/03 | エクレール亀戸 墨田区文花二丁目 | 亀戸駅13分 | 2,680万円 | 51.3万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2021/02/13 | ダイアパレス亀戸立花 墨田区立花四丁目 | 小村井駅2分 | 3,190万円 | 58.1万円 | 54.9㎡ | 3DK | 3階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 立花パーク・ホームズ 墨田区立花五丁目 | 小村井駅6分 | 3,380万円 | 57.9万円 | 58.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/27 | NICアーバンハイム亀戸 墨田区立花一丁目 | 東あずま駅6分 | 2,780万円 | 55.4万円 | 50.22㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラ・シャンス立花 墨田区立花一丁目 | 亀戸駅8分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2022/02/10 | 京島第1ビル 墨田区京島二丁目 | 京成曳舟駅7分 | 3,280万円 | 59.8万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/30 | 向島ダイヤモンドマンション 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅9分 | 2,998万円 | 59.5万円 | 50.4㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ナイスアーバン亀戸俵山ビル 墨田区立花四丁目 | 東あずま駅3分 | 3,598万円 | 61.9万円 | 58.11㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | レジェンド押上 墨田区押上三丁目 | 押上駅8分 | 3,780万円 | 54.4万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/20 | タック曳舟 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅5分 | 3,499万円 | 61.9万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/17 | 平井パークホームズ 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 2,980万円 | 57.7万円 | 51.61㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2020/07/25 | シャルマンコーポ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅3分 | 2,600万円 | 58.3万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2022/01/24 | ライオンズマンション墨田第2 墨田区八広三丁目 | 京成曳舟駅11分 | 3,060万円 | 53.3万円 | 57.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/28 | プリマドムス立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅5分 | 2,480万円 | 44.3万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 1990年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、墨田区では22.2%上昇しています。